Strona głównaStrona głównaseparatorUsługiseparatorBadanie termowizyjne budynków i mieszkań

BADANIE TERMOWIZYJNE BUDYNKÓW I MIESZKAŃ

Na czym polega badanie termowizyjne?

Badanie termowizyjne to skuteczna, bezinwazyjna metoda oceny jakości izolacji cieplnej i szczelności przegród zewnętrznych w budynkach oraz mieszkaniach. Pozwala zlokalizować miejsca strat ciepła, mostki termiczne, nieszczelności i zawilgocenia, wpływające na komfort, bezpieczeństwo i koszty eksploatacji obiektu.

Badanie polega na rejestracji rozkładu temperatur na powierzchniach przegród, co pozwala na identyfikację nieprawidłowości w izolacyjności, szczelności oraz stopniu zawilgocenia bez ingerencji w konstrukcję. Dla uzyskania najbardziej miarodajnych wyników badanie wykonuje się zazwyczaj w sezonie grzewczym, przy odpowiedniej różnicy temperatur pomiędzy wnętrzem budynku a temperaturą powietrza na zewnątrz – optymalnie wynoszącej około 15°C lub więcej.

Zamów badanie

Okno widziane przez kamerę termowizyjną

Co można wykryć dzięki badaniu termowizyjnemu?

Badania termowizyjne umożliwiają w szczególności wykrycie:

  • wad izolacji termicznej ścian, dachów, stropów i fundamentów,
  • mostków termicznych powodujących lokalne straty ciepła,
  • nieszczelności okien i drzwi,
  • infiltracji powietrza przez przegrody budowlane,
  • zawilgoceń elementów budynku,
  • miejsc potencjalnego rozwoju pleśni i grzybów,
  • przebiegu i szczelności instalacji ogrzewania podłogowego oraz lokalizacji zatorów w grzejnikach.

Co otrzymuje zleceniodawca po wykonaniu badania termowizyjnego?

Po zakończeniu pomiarów zleceniodawca otrzymuje kompletne opracowanie techniczne, sporządzone zgodnie z obowiązującymi normami oraz przepisami prawa budowlanego. Dokumentacja stanowi rzetelny zapis stanu faktycznego i zawiera:

  • dokumentację zdjęciową w postaci termogramów (obrazów w podczerwieni) w zestawieniu ze zdjęciami rzeczywistymi,
  • szczegółowy opis wszystkich stwierdzonych nieprawidłowości i anomalii cieplnych,
  • specjalistyczną analizę uzyskanych wyników pomiarowych,
  • wnioski oraz konkretne zalecenia dotyczące dalszego postępowania i metod usunięcia wad.

Tak przygotowane opracowanie jest pełnoprawnym dokumentem technicznym, który może być skutecznie wykorzystany w procesach reklamacyjnych, sporach z wykonawcami lub jako podstawa do planowania prac termomodernizacyjnych.

Cena wykonania badania termowizyjnego

Cena wykonania badania termowizyjnego oraz przygotowania końcowego opracowania ustalana jest indywidualnie dla każdego zlecenia. Na ostateczny koszt usługi wpływa przede wszystkim zakres badania, rodzaj obiektu, stopień złożoności badanych elementów oraz ewentualny dojazd do miejscowości położonych poza Wrocławiem i jego okolicami. Takie podejście pozwala na rzetelną wycenę, adekwatną do rzeczywistego nakładu pracy.

Najbardziej miarodajne wyniki uzyskuje się w sezonie grzewczym, przy stabilnej różnicy temperatur między wnętrzem a otoczeniem (zwykle min. ok. 15°C). Istotne są też ustalone warunki pracy instalacji grzewczej, brak nasłonecznienia bezpośrednio przed pomiarem oraz niewielki wiatr. Spełnienie tych warunków pozwala jednoznacznie interpretować termogramy.

Tak. Badanie termowizyjne można wykonać również w nowym budynku lub mieszkaniu od dewelopera, pod warunkiem, że obiekt jest ogrzewany i możliwe jest uzyskanie wymaganej różnicy temperatur. Taka kontrola pozwala wcześnie wykryć wady izolacji, nieszczelności lub mostki termiczne, zanim zostaną one zamaskowane przez prace wykończeniowe lub ujawnią się w trakcie użytkowania.

Termowizja precyzyjnie lokalizuje miejsca strat ciepła, takie jak mostki termiczne, nieszczelności czy obszary zawilgocone. Sama kamera wskazuje objawy nieprawidłowości, natomiast określenie ich rzeczywistej przyczyny wymaga fachowej interpretacji wyników przez inżyniera, z uwzględnieniem konstrukcji budynku i warunków jego użytkowania.

Przed badaniem należy utrzymać stałą temperaturę wewnątrz budynku przez ok. 24 godziny, przy pracującym ogrzewaniu. Bezpośrednio przed pomiarami warto odsłonić badane powierzchnie, usuwając meble, zasłony czy przedmioty z parapetów, szczególnie przy sprawdzaniu szczelności okien. Takie przygotowanie zapewnia wiarygodne wyniki oraz sprawny i niezakłócony przebieg badania.

Tak. Wynik badania termowizyjnego może stanowić podstawę do reklamacji lub roszczeń, pod warunkiem, że został prawidłowo wykonany i opracowany przez uprawnionego specjalistę. Raport z badania, wraz z interpretacją inżynierską, jest często wykorzystywany w sporach z deweloperami lub wykonawcami jako obiektywny dowód istnienia wad cieplnych lub nieszczelności.